被执行人删除后多久能买房子啊怎么办理贷款
- 被法院查封的楼房还可以买吗？解封以后可以和银行办理分期贷款业务吗？
- 有被法院执行的记录，多久可以做贷款？
被法院查封的行人楼房还可以买吗？解封以后可以和银行办理分期贷款业务吗？
严格来说，法院查封状态下的删除房屋不可以买卖。法院查封的后多目的是为了敦促被执行人履行债务，如果不履行，买房可以对房屋进行拍卖。贷款因此:一，被执办理现实中为了减少麻烦，行人法院也可以允许被执行人自己变卖房屋，删除房款由法院控制，后多用于抵偿债务。买房这种情况下，贷款法院可以对房屋解封，被执办理然后双方买卖，行人房款交到法院作为执行款。删除二，可以对房屋进行拍卖。买受人可以到拍卖行竞买，买受成功后，法院对房屋解封，并协助办理房屋过户手续。
房屋产权一旦变成自己的名，没有其他权利限制，当然可以到银行办理抵押贷款。
可不可以买？分开来看，市场上有很多房产交易，尤其没有通过中介，原业主和买家私下交易，交了定金或是部分首期，才发现房子已经被法院查封无法过户的情况时有发生。
被法院查封后的房子，被法院冻结，无法进行过户，后续的业务都无法进行。
法院查封一般有两种：
第一：法院查封涉及到经济问题，处理好后法院解封后可进行买卖和过户。
第二：法院强制执行以资抵债，法院强制执行后进行拍卖，俗称法拍房，通过法院正规拍卖渠道进行拍卖，中标后，向法院缴纳购房款（一般是全款）后可过户。
PS：法拍房关注的重点：现在有没有人住，原购税费，涉不涉及其他民间借贷，这三点在法拍房买卖中问题最多。
最后一个问题：法院解封后可不可以银行贷款，涉及方方面面，这个问题要咨询当地担保机构或银行，能不能贷，能贷多少年，评估价能贷几成等等问题。
被法院查封后的楼房是不能进行买卖的，已经被法院冻结，无法进行买卖。只有几个可能性可买卖： 第一：法院查封一般是经济问题，处理好后法院解封后可进行买卖。 第二：法院强制执行，法院强制执行后进行拍卖，通过法院正规拍卖渠道进行竞标，中标后，向法院缴纳购房款后可过户。 后一个问题：法院解封后，可将此套不动产拿到银行进行抵押贷款。
有被法院执行的记录，多久可以做贷款？
是这样的。有强制执行，说明你之前有债务关系一直没有履行，说白了，就是你一直拖欠，结果被法院强制执行。法院既然强制执行你，就证明是你输了官司，你是恶意拖欠。这个在征信中是很重的一笔。你的征信报告虽然没有写你有拖欠债务，但是“强制执行”这一生效判决，更确凿的说明了你恶意拖欠债务的事实。如果这个“强制执行“所关联的债务关系是银行的，也就是说，你是因为欠银行的钱拖着不还被强制执行的，那你现在应该已经在银行的黑名单中。你以后基本不用想再从银行贷款了。不要不在乎个人征信。很重要的。有借有还。你恶意拖欠他人财物，法院判你归还，你都不肯还，非要等到法院来强制执行你，你有这样的恶性习惯，哪个银行敢贷款给你。我的回答希望对你有所帮助。
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(责任编辑：行政处罚)
